稅務相關

地價稅Q&A

Q:什麼是地價稅?其課徵標的及基礎為何?
A:已規定地價之土地,除了依法應課徵田賦者外,即是地價稅的課徵標的,應課徵地價稅。地價稅之課徵基礎是按每一土地所有權人在每一直轄市或縣(市)轄區內所有土地之地價總額計算課徵,所稱地價總額是指每一土地所有權人依法定程序辦理規定地價或重新規定地價,經核列歸戶冊之地價總額。

Q:受疫情影響政府對109年牌照稅有補貼嗎?
A:交通部為因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情,減輕遊覽車客運業及小客車租賃業者營運負擔,補貼109年上期及下期使用牌照稅本稅50%,但小客車租賃業租賃期一年以上且汽缸總排氣量逾3600cc之營業車輛,109年下期不適用。本項補助車主免申請,(109)年的使用牌照稅繳款書上,會直接扣除政府補貼金額,應納使用牌照稅是原來應繳稅額半數。

Q:土地及房屋分屬不同所有權人,地價稅能不能按自用住宅稅率計課?
A:土地上的建築改良物(房屋),如果是土地所有權人的配偶、直系親屬(如父母、子女、祖父母、孫子女等)所有者,仍可以申請適用自用住宅稅率。

Q:我自己居住的房子已經按住家用稅率課徵房屋稅,土地是否不用再申請就可以按自用住宅用地稅率課徵地價稅?
A:房屋按住家用稅率課徵房屋稅,與房屋基地按自用住宅用地稅率課徵地價稅,兩者除了稅率不同外,適用條件及申請期限等均不相同。所以,不論房屋或其基地,一定要各別 提出申請並經審查核准後,才能按住家用稅率課徵房屋稅以及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

閱讀全文